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工程造價六大基本常識您知道嗎?

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工程造價六大基本常識您知道嗎?

發布日期:2021-05-31 00:00 來源:http://www.tudonghoaviethai.com 點擊:

工程造價六大基本常識您知道嗎?今天小編為您整理了下工程造價的六大基本常識!接下來我們來看看。

1、什么是“工程三算”?

基礎工程投資估算,設計概算,施工圖預算,簡稱三算。
無投資估算項目不得批準立項和可行性研究;無設計概算項目不得批準初步設計;無施工圖預算項目不得開工。
工程造價是指工程建設前期編制的初步概算和預算文件。
工程概算是由設計人員在工程設計的初始階段,根據初步設計圖紙及其他技術資料、概算定額和費用標準,按照有關規定和既定程序編制的,用來確定工程建設投資的一種設計文件。
施工圖預算是指在工程施工圖設計階段,設計者根據施工圖、技術資料、工程預算定額、費用定額、國家和地方相關規定,結合施工方案,根據一定的業務工作程序和統一的計算規則制作,確定建筑安裝工程預算成本的工程文件。

2、建筑工程預算審查審定階段的工作內容是什么?

預算審核定案階段的工作如下:
(1)根據交換意見確定的結果,計算并總結訂正的項目;
(2)填寫工程預算審查調整表,包括分項工程定額直接成本調整表和工程預算成本調整表;
(3)直接費用調整表、工程預算費用高速表由編制機構負責人簽字、蓋印章、審查機構負責人簽字、蓋審查機構印章。此時,工程預算評審已完成。

3、開辦費包括哪幾項費用?

答:開業費包括現場安全措施費、文明施工措施費、技術措施費、二次拒絕運費、急救措施費、工程提前竣工獎、特殊條件下施工增加費、代理費、特殊產品保護費、工程保險費等費用。

造價

4、如何審核拆除工程預算?

拆毀工程是房屋修繕工程的一部分,包括個別拆毀和整體拆毀。它的工程預算審計應以實際測量的工作量和房屋修訂量為基礎。主要掌握如下兩點:
(1)個別拆除:個別拆除是為了進行局部修理和改建而進行的除門,工程量計算比較簡單,定額有比較詳細的文字說明。因此審核此類工程預算一般比較簡單。但是,拆除前必須確定拆除范圍,測量工程量,制作記錄,通過簽證,以免拆除后不能計算工程量,擴大拆除范圍。這是對單項拆除工程進行評審的關鍵。
(2)綜合拆除:綜合拆除是為了翻修或騰出土地而拆除整個或整個建筑物的工程。它的工程量計算一般是根據房屋或建筑物的不同類型和結構,以原始建筑面積,作為拆除工程量的計算依據,套房裝修,計算預算價格。審查的重點是確定被拆除的房屋和建筑物的構造、類型及其建筑面積,避免重復計算和計算泄漏,注意材料的整理和堆積。

5、材料采保費如何計取?

建設工程材料的采購保管費率為2.5%。按照采購和保管的分工或方式,采購費用和保管費用一般按以下比例分配:
(1)建設部門購買、支付、供應到施工現場,自行保管,施工部門隨意領取,購買和保管費全部歸建設部門。
(2)建設單位采購、支付,供應到施工現場,由施工單位保管,建設單位計入采購和保管費的40%,建設單位計入60%;建設單位采購、支付,建設單位自行提交施工現場。
(3)施工單位采購、支付、供應到施工現場,并自行保管,采購和保管費用均歸施工單位所有。

6、人工費用的確定依據?

(1)綜合基價的人工包括基本雇傭、超運輸距離雇傭和人工幅度差,不分工種和技術等級,綜合表示綜合工日=羌(基本雇傭+超運輸距離雇傭)×(1+人工幅度差)。
(2)基本就業:基于全國統一安裝工程基礎定額,不足部分參考原定額和相關勞動定額。
(3)超運輸距離雇傭:指綜合基價決定的材料、成品、半成品的水平運輸距離超過基礎定額(或勞動定額)規定的運輸距離增加的雇傭。
(4)人工幅度差:指工種間工序的重疊和土建與安裝工程的交叉、合作中不可避免的休息時間,施工機械在現場改變位置,施工中移動臨時水、電線引起的臨時停水、停電不可避免的休息時間、施工中的水、電修理工、隱蔽工程檢查質量檢查的挖掘和修復時間、現場內作業場所轉移影響的作業時間、施工中不可避免的少量零星作業

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