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工程造價中如何設定定額呢?

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工程造價中如何設定定額呢?

發布日期:2021-06-07 17:47 來源:http://www.tudonghoaviethai.com 點擊:

不管在哪個行業,都需要不斷探索,不斷積累經驗,打造一個行業自然也不例外!作為建筑行業不可缺少的一部分,造價員的工作也需要在各種實際工程中不斷探索、學習和積累經驗,以便更好地發展自己的能力,冷靜地面對不同的情況。那么,工程造價中如何設定定額呢?常規方法有哪些?

1、首先要了解自己需要算什么項目,然后根據目錄在定額內尋找合適的項目。

從工程前期的具體準備工作中找出該工程的一些重點說明,看看您需要選擇的項目是否合適,然后看該工程是否包括所有該工程的人、機、材等,這是慢慢在實際操作中總結的,但必須注意不能漏掉,例如,有些工程的主要材料不包括在預算單位綜合造價中,所以要特別注意加上不包括的主材費用。

2、準備一本預算書,按照以下思路逐步學習。

為什么這么套?憑什么可以這么套?這套有什么好處和缺點?您認為可以怎樣套套(如果符合定額規定和說明,通常一個預算項可以有幾個預算定額套套套),那么價格會差到哪里,您可以根據自己的立場(甲方單位或乙方單位)選擇怎樣套套!
①確定綜合單價應注意如下事項
(1)以項目特征描述為依據。列表中項目特征的說明與設計圖不一致時,應以列表中項目特征的說明為基準,確定投標報價的綜合單價。在施工過程中,發包人和承包人再根據實際施工項目特點,根據合同約定重新確定綜合單價。
(2)材料暫估價的處理。招標文件在其他項目清單中提供臨時評估材料,應按臨時評估單價計入綜合單價。
②措施項目清單計價表的編制
對策項目清單的評價應根據投標項目的施工組織設計,能夠計算工程量的措施項目應采用部分項目的工程量清單方式采用綜合單價評價的其馀措施項目以項目為單位的方式評價,除規定費、稅金以外的所有費用列表評估規范規定,措施項目列表中的安全文明施工費應按國家或省、行業建設主管部門規定的費用標準計算,不得參與市場競爭。

造價

3、其他項目與清單計價表的編制

其他項目費用主要包括臨時金額、臨時評估、日工和總承包服務費務費。投標報價應遵循以下原則:臨時列表金額應根據其他項目清單中列出的金額填寫,不得變更;臨時估價不得變更;日工應根據其他項目清單中列出的項目和估計數量獨立確定各項綜合單價并計算成本;總承包服務費應根據招標人在招標文件中列出的分包專業項目內容和供應材料和設備,根據招標人提出的協調、配合和服務要求以及施工現場管理,獨立確定。

4、規費、稅金的計取標準是依據有關法律、法規和政策規定制定的,具有強制性,在投標時必須按照國家或省級、行業建設主管部門的有關規定計取

(1)招標文件、工程量清單及其補充通知、問答記錄。
(2)建設工程設計文件及相關資料。
(3)施工現場條件、工程特點及投標施工組織設計或施工方案。
(4)與建設項目相關的標準、規范等技術資料。
(5)當地工程成本管理機構發布的工程成本信息或市場價格信息。
(6)施工現場自然條件、施工條件等工程現場資料。
(7)其他相關資料。
工程造價新人須知3步驟
1.對號入座。什么樣的工程量套什么樣的定額,首先要找你需要套的工程量定額內容。
2.理解基價的組成。定額的基本價格是人工+材料+機械、管理費和利潤(需要說明的是注意公司)現在是消耗量的定額,消耗量是消耗量,定額書中明確表示各材料的消耗,材料的單價*損失是該材料的定額價格。
3.基價轉換。人工、材料、機械的價格變動需要基礎價格的變化,將原來的變動價格從基礎價格中扣除,增加變動后的價格構成新的價格,但損失不變。

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